160 от 11.09.2017

Скачать (62.5 Кб)

АДМИНИСТРАЦИЯ

 МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОСЕЛЬСКОЕ

ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКИЙ РАЙОН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 11.09.2017                                                                                   № 160  

              В соответствии со статьей  293 Гражданского  кодекса  Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом     муниципального     образования    Красносельское Юрьев-Польского района, п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить Положение о порядке вынесения предупреждений собственникам жилых помещений в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования Красносельское, согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава администрации                                                                                                         С. Ю. Блинов

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке вынесения предупреждений собственникам  жилых помещений

 в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений,

расположенных на территории муниципального образования

Красносельское Юрьев-Польского района

1. Общие положения

1.1.         Настоящее Положение о порядке вынесения предупреждений собственникам жилых помещений в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района ( далее- Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» и устанавливает порядок вынесения предупреждений собственникам жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района, которые используют жилые помещения не по назначению, бесхозяйственно обращаются с жильем (далее – предупреждение), и прекращение права собственности на жилое помещение.

1.2.         К жилым помещениям относятся:

- жилой дом, часть жилого дома;

- квартира, часть квартиры;

- комната.

1.2.1. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

1.2.2. Квартирой признается обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

1.2.3. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

1.3. Вынесение предупреждений осуществляется администрацией муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района (далее – администрация МО Красносельское)  в отношении жилых помещений, расположенных в пределах границ территории муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района.

1. Порядок вынесения предупреждения и обращения в суд

2.1.         При поступлении в администрацию муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района обращений граждан, информации от органов государственной власти,  органов местного самоуправления, от Муниципального казенного учреждения «Центр услуг муниципального образования Красносельское»  о фактах бесхозяйственного обращения с жильем, влекущего его разрушение,   постановлением администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района создается комиссия, в состав которой включаются сотрудники администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района, а также по согласованию представители других органов, учреждений, организаций. Порядок деятельности комиссии и численный состав  определяется постановлением администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района.

2.2.         Комиссия направляет собственнику уведомление о дате и времени проведения осмотра жилого помещения.

2.3.         Комиссия осуществляет осмотр жилого помещения, по результатам которого составляет акт осмотра (приложение № 1 к Положению) и направляет его главе администрации МО Красносельское.

2.4.         Администрация МО Красносельское на основании акта осмотра и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выносит собственнику предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений (приложение № 2 к Положению).

2.5.         Предупреждение вручается собственнику жилого помещения под роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

2.6.         Собственник обязан устранить выявленные нарушения в течение  90 дней с момента получения предупреждения, а если они влекут разрушение помещения – в назначенный комиссией соразмерный срок для ремонта помещения, но не менее 90 дней.

2.7.         После истечения срока предупреждения комиссия проводит повторный осмотр жилого помещения.

2.8.         В случае, если собственник не устранил выявленные нарушения в установленный срок, ему выносится повторное предупреждение.

2.9.    Если собственник после вынесения повторного предупреждения без уважительных причин не устранит выявленные нарушения, то администрация МО Красносельское может принять решение обратиться в суд с исковым заявлением о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

АКТ ОСМОТРА

с. Красное                                                                                                                           "___" __________ 20__ г.

                                                                                                                                              ____ час. ____ мин.

Комиссия в составе:

1. _________________________________________________________________________________________

2. _________________________________________________________________________________________

3. _________________________________________________________________________________________

                       (должность, фамилия, имя, отчество)

в присутствии:

1. _________________________________________________________________________________________

2. _________________________________________________________________________________________

        (фамилия, имя, отчество, место жительства, телефон, подпись  присутствующего лица)

произвела осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: ____________________________________

___________________________________________________________________________________________

Основание для осмотра жилого помещения:

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

В ходе осмотра установлено:

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

К акту осмотра прилагаются:

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

            (перечень документов, кино-, фотоматериалов и т.д.)

Подписи членов комиссии: 1. ____________________________________

                         2. _______________________________________________

                         3. _______________________________________________

                                      (подпись, фамилия, инициалы)

Подписи присутствующих лиц: 1. ________________________________

                            2. _____________________________________________

                                      (подпись, фамилия, инициалы)

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

о необходимости устранения выявленных нарушений

с. Красное                                                                                                                                   "___" __________ 20__ г.

   Администрация муниципального образования  Красносельское Юрьев-Польского района  в    соответствии   со   статьей   293  Гражданского  кодекса  РФ   выносит предупреждение _____________________________________________________________________________________________

                                                                                                (фамилия, имя, отчество)

_____________________________________________________________________________________________

                (паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)

_____________________________________________________________________________________________,

                            (адрес регистрации)

_____________________________________________________________________________________________,

                         (адрес места жительства)

являющемуся собственником  жилого помещения, расположенного по адресу:

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________,

бесхозяйственно обращающемуся с жильем, допуская его      разрушение,      о     необходимости     устранения     выявленных нарушений: _________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

                           (перечень нарушений)

    В  течение  ____  дней  со  дня  получения  данного  предупреждения Вам необходимо устранить выявленные нарушения, а именно:

_____________________________________________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________________________.

                          (перечень мероприятий)

    В  случае  если Вы не устраните вышеуказанные нарушения в установленный срок,  администрация  муниципального  образования Красносельское Юрьев-Польского района  вправе  обратиться в суд с исковым заявлением о продаже с публичных торгов принадлежащего Вам жилого помещения.

 ______________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________

      (должность, фамилия, имя, отчество, подпись лица, составившего

                              предупреждение)

Предупреждение получено:

__________  ___________________________________________________________________________________

  (дата)    (подпись, фамилия, имя, отчество лица, получившего предписание)