АДМИНИСТРАЦИЯ                                                            МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОСЕЛЬСКОЕ   ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКОГО РАЙОНА                                                                                            

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

01.12.2016                                                                               №   584

О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка                             с кадастровым номером 33:04:060101:1019

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Решением Совета народных депутатов муниципального образования Красносельское «Об утверждении Порядка управления земельными ресурсами муниципального образования Красносельское» от  28.01.2015 № 3, Постановлением администрации муниципального образования Красносельское «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков» от 26.02.2015 № 34, п о с т а н о в л я ю:

1. Провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером  33:04:060101:1019, адрес (местоположение): Владимирская область, Юрьев-Польский р-н, МО Красносельское (сельское поселение), с. Красное, в 59 м на юго-запад от дома № 3, площадью 283 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (далее – земельный участок) с характеристиками согласно приложению (прилагается).
2. Определить способ сдачи в аренду земельного участка – аукцион, открытый по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене.
3. Установить начальную цену предмета аукциона (начальный ежегодный размер арендной платы равный 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка) – 566 рублей 58 копеек (пятьсот шестьдесят шесть рублей пятьдесят восемь копеек) в соответствии с кадастровым паспортом и Земельным кодексом РФ.
4. Установить шаг аукциона в размере 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 17 рублей  00 копеек (семнадцать рублей 00 копеек).
5. Установить размер задатка – 20 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 113 рублей  32 копейки (сто тринадцать рублей тридцать две копейки).
6. Установить срок сдачи в аренду земельного участка: январь 2017 г.
7. Определить срок аренды земельного участка - 20 лет (в соответствии с п.п.3 части 8 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ).
8. Установить сроки внесения арендных платежей - ежеквартально не позднее 15 числа последнего месяца текущего квартала. Установить срок внесения первого платежа в течение 10 дней со дня заключения договора аренды земельного участка.
9. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.
   1. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                            С.Ю. Блинов

Приложение № 1

к постановлению администрации

муниципального образования Красносельское

Юрьев-Польского района Владимирской области

от 01.12.2016 № 584

Характеристика земельного участка:

Кадастровый номер: 33:04:060101:1019

Площадь 283 кв. м.

Адрес (местоположение): Владимирская область, Юрьев-Польский р-н, МО Красносельское (сельское поселение), с. Красное, в 59 м на юго-запад от дома № 3

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Земельный участок в границах согласно кадастровому паспорту.

Ограничения и обременения земельного участка: нет

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке: строительство объектов осуществлять с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (установленных законодательством РФ), Правил землепользования и застройки муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области.

Предельные параметры разрешенного использования земельного участка – в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Красносельское  Юрьев-Польского района Владимирской области.

Высота зданий:

- для всех основных строений: количество надземных этажей – до трех; высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 10 м; до конька скатной кровли – не более15 м.

- для всех вспомогательных строений: высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4м; до конька скатной кровли – не более7 м.

Установлены минимальные и максимальные площади земельных участков, предоставленных: для ведения личного подсобного хозяйства в границах сельских населенных пунктов от 200 до 10000 кв.м.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до: основного строения –3 м;  хозяйственных и прочих строений –1 м; открытой стоянки – 1м; отдельно стоящего гаража – 1м.

Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка – 1,94.

Технические условия для инженерного обеспечения участка:

Не требуются в соответствии с данным видом разрешенного использования для данной площади земельного участка.

Приложение № 2

к постановлению администрации

муниципального образования Красносельское

Юрьев-Польского района Владимирской области

от 01.12.2016 № 584

В администрацию

муниципального образования Красносельское

Юрьев-Польского района Владимирской области

Заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:04:060101:1019

от________________________________________________________________________________ (наименование юридического лица, Фамилия Имя Отчество - для физического лица)

в лице ____________________________________________________________________________, действующего(ей) на основании ______________________________________________________

                                                                                                                                (документ - основание)

1. Изучив данные извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером  33:04:060101:1019, местоположение:  Владимирская область, Юрьев-Польский р-н, МО Красносельское (сельское поселение), с. Красное, в 59 м на юго-запад от дома № 3, площадью 283 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, я нижеподписавшийся(аяся) (уполномоченный(ая) на подписание заявки) согласен(на) участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером  33:04:060101:1019, местоположение:  Владимирская область, Юрьев-Польский р-н, МО Красносельское (сельское поселение), с. Красное, в 59 м на юго-запад от дома № 3, площадью 283 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства  и заключить договор аренды указанного земельного участка.
2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор аренды в срок, указанный в Извещении о проведении аукциона, но не позднее 30 (тридцати) дней со дня направления мне проекта договора аренды.

В случае признания меня единственным принявшим участие в аукционе участником аукциона, либо единственным заявителем признанным участником аукциона принимаю на себя обязательства заключить договор аренды в срок, указанный в Извещении о проведении аукциона, но не позднее 30 (тридцати) дней со дня направления мне проекта договора аренды.

В случае признания меня единственным принявшим участие в аукционе участником аукциона, либо единственным заявителем признанным участником аукциона я согласен(на), что размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

1. Я согласен(на) с тем, что сумма внесенного мною задатка остается у организатора аукциона, если при признании меня победителем аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе участником аукциона, либо единственным заявителем признанным участником аукциона я отказываюсь от заключения договора аренды в установленные Земельным кодексом порядке и сроки.
2. До подписания договора аренды настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона будет считаться имеющей силу договора. А в случае признания меня единственным принявшим участие в аукционе участником аукциона, либо единственным заявителем признанным участником аукциона, до подписания договора аренды настоящая заявка будет считаться имеющей силу договора.
3. Банковские реквизиты счета заявителя для возврата задатка (на который перечисляется сумма внесенного задатка, в случаях предусмотренных Земельным кодексом и Извещением о проведении аукциона): ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

К заявке прилагаются следующие документы: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                      (указать документы, копии каких документов прилагаются)

1. Я,___________________________________________________________________________даю согласие на обработку моих персональных данных для оформления всех необходимых документов связанных с предоставлением мне данной услуги.

Подпись заявителя (уполномоченного лица):

___________________                 __________________________

                      (подпись)                                                                     (Фамилия И. О.)

Дата ___________________________

^*Принято ________________________

                                     (дата, время)

^*Подпись лица, уполномоченного на принятие заявки:

_______________________              __________________________

                              (подпись)                                                            (Фамилия И. О.)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*Указываются уполномоченным лицом организатора аукциона при принятии заявки от заявителя

Приложение № 3

к постановлению администрации

муниципального образования Красносельское

Юрьев-Польского района Владимирской области

от 01.12.2016 № 584

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ № ___________

земельного участка с кадастровым номером 33:04:060101:1019

Российская  Федерация  Владимирская область Юрьев-Польский район село Красное

с. Красное                                                                                                 «_____» __________ 201__ г.

Администрация муниципального образования Красносельское Юрьев – Польского района (ИНН 3326001936 КПП  332601001, находящаяся по адресу: 601803, Владимирская область, Юрьев-Польский район, село Красное, дом №51 (пятьдесят один)), в лице главы администрации Блинова Сергея Юрьевича, действующего на основании Устава, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района №34 от 26.02.2015 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков», Решения Совета народных депутатов муниципального образования Красносельское №3 от 28.01.2015 «Об утверждении «Порядка управления земельными ресурсами муниципального образования Красносельское» с одной стороны, именуемая в дальнейшем Арендодатель и _________, именуемый(ая) в дальнейшем Арендатор, именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствии с протоколом аукциона от ___________ №___ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. На основании результатов аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:04:060101:1019, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером  33:04:060101:1019, местоположение:  Владимирская область, Юрьев-Польский р-н, МО Красносельское (сельское поселение), с. Красное, в 59 м на юго-запад от дома № 3, площадью 283 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору.

1. Ограничения и обременения земельного участка

2.1 Ограничений и обременений использования земельного участка – нет.

1. Срок Договора

3.1. Срок аренды Участка устанавливается с «___» ______ 20__г.                                                по «__» _____ 20__ г. (20 (двадцать) лет).

3.2. Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Размер и условия внесения арендной платы

4.1. Размер арендной платы за Участок составляет в год _____ (________) рублей.

4.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 15 числа последнего месяца текущего квартала путем перечисления на следующие реквизиты:

УФК по Владимирской области (Администрация муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района), р/счет 40101810800000010002 Отделение Владимир, ИНН 3326001936, КПП 332601001, БИК 041708001, ОКТМО 17656416, КБК 703 111 05013 10 0000 120.

4.3. Первый платеж по Договору, равный ________ (____) рублей вносится в течение 10 дней со дня заключения договора аренды земельного участка на реквизиты, указанные          в п. 4.2. Договора.

4.4. Передача Участка Арендатору осуществляется в течение не более 5 (пяти) дней после внесения первого платежа Арендатором в соответствии с п. 4.3. Договора по акту приема-передачи, подписываемому Арендодателем и Арендатором.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление Арендодателю копии платежного документа, подтверждающего перечисление арендной платы на расчетный счет, указанный в п. 4.2. Договора.

4.5. Размер арендной платы может быть изменён по соглашению сторон, в связи с вступлением в действие нормативных актов, влекущих изменение размера арендной платы, но не чаще 1 (одного) раза в год. Указанные изменения оформляются дополнительным соглашением к настоящему договору.

5. Права и обязанности Сторон

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п.4.5. Договора и нарушения других условий Договора.

5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

5.2. Арендодатель обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в  п. 4.2. Договора.

5.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

5.3. Арендатор имеет право:

5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

5.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

5.4. Арендатор обязан:

5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора, в том числе соблюдение условий, предусмотренных п. 2.1. Договора.

5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

5.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести в месячный срок его государственную регистрацию в соответствии с действующим законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

5.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

6. Ответственность Сторон

6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 4.2. Договора.

6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

7. Изменение, расторжение и прекращение Договора

7.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

7.2. Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке, а также в случаях, указанных в пункте 5.1.1.Договора.

7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

8. Рассмотрение и урегулирование споров

8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Особые условия договора

9.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

9.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

9.3. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора

9.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр передается в  Юрьев - Польский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области).

10. Реквизиты и подписи сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Администрация муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области

Глава администрации

муниципального образования Красносельское

________________________ С.Ю. Блинов                          

  МП                                                                                             

АРЕНДАТОР: