513 от 07.11.2016

Скачать (135 Кб)

АДМИНИСТРАЦИЯ                                                            МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОСЕЛЬСКОЕ   ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКОГО РАЙОНА                                                                                            

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  07.11.2016                                                                             №   513

О проведении аукциона по продаже

  земельного участка с кадастровым

номером 33:04:150401:277

В соответствии со п.1 ст.39.3 ст.39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003  №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,          п о с т а н о в л я ю:

1.Провести  аукцион по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 33:04:150401:277, местоположение: Владимирская область, р-н Юрьев-Польский, МО Красносельское (сельское поселение), с. Ратислово, в 219 м на восток от д. 43, площадью 2130 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

         2.Установить дату и время проведения аукциона: 14.12.2016г.  09.00 часов.

         Место проведения аукциона:  администрация муниципального образования Красносельское (601803, Владимирская область, Юрьев-Польский район, село Красное, д. 51, каб. №1).

         Срок подачи заявок:  прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

         3. Установить, что порядок проведения аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:04:150401:277 осуществляется  в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

         4. Утвердить форму заявки на участие в аукционе  согласно приложению №1 к настоящему постановлению.

         5. Установить начальную цену предмета аукциона в размере 137 044 (сто тридцать семь тысяч сорок четыре) рубля 20 копеек в соответствии с кадастровой стоимостью земельного участка.

6. Установить, что задаток в размере 20% начальной цены предмета аукциона  в сумме -  27 408 рублей 84 копейки (двадцать семь тысяч четыреста восемь рублей восемьдесят четыре копейки) вносится на расчетный счет за два дня до подачи заявки на участие в аукционе по следующим реквизитам:

         Получатель: УФК по Владимирской области (Администрация муниципального образования Красносельское, л/с 05283008830), ИНН 3326001936, КПП 332601001, р/с №40302810400083000102 в Отделении Владимир, БИК 041708001.

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:04:150401:277.

  Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатков участникам аукциона, не ставшим победителями, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

         7. Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 3% начальной цены предмета аукциона в сумме -       4 111 рублей 33 копейки (четыре тысячи сто одиннадцать рублей тридцать три копейки).

         8. Утвердить проект договора купли-продажи земельного участка согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

9.Обеспечить проведение аукциона по продаже земельного участка  из земель населенных пунктов с кадастровым номером 33:04:150401:277, местоположение: Владимирская область, р-н Юрьев-Польский, МО Красносельское (сельское поселение), с. Ратислово, в 219 м на восток от д. 43, площадью 2130 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства,  в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

10.Направить победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

11. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава  администрации                                                                      С.Ю.Блинов

 Приложение № 1

                                                                                                                                            к постановлению администрации

МО Красносельское от 07.11.2016 № 513

В администрацию

муниципального образования Красносельское

Юрьев-Польского района Владимирской области

Заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка

от_______________________________­­­­­­______________________________________________________

(наименование юридического лица, Фамилия Имя Отчество (при наличии)- для физического лица)

в лице____________________________________________________________, действующего(ей) на основании ______________________________________________________________________________________________

(документ – основание)

1. Изучив данные извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка: с кадастровым номером 33:04:150401:277, местоположение: Владимирская обл., р-н Юрьев-Польский, МО Красносельское (сельское поселение), с. Ратислово, в 219 м на восток от д. 43, площадью 2130 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства,

         Я нижеподписавшийся (-аяся) (уполномоченный (-ая) на подписание заявки)  согласен (-на) участвовать в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером: 33:04:150401:277, местоположение: Владимирская обл., р-н Юрьев-Польский, МО Красносельское (сельское поселение), с. Ратислово, в 219 м на восток от д. 43, площадью 2130 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства  и  заключить договор купли-продажи указанного земельного участка.

1. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор купли-продажи  в срок, указанный в Извещении о проведении аукциона.

В случае признания меня единственным принявшим участие в аукционе участником аукциона, либо единственным заявителем признанным участником аукциона принимаю на себя обязательства заключить договор купли-продажи в срок, указанный в Извещении о проведении аукциона.

1. Я согласен (-на) с тем, что сумма внесенного мною задатка остается у продавца, если при признании меня победителем аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе участником аукциона, либо единственным заявителем признанным участником аукциона я отказываюсь от заключения договора купли-продажи, либо не вношу в срок установленной суммы платежа.
2. До подписания договора купли-продажи настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона, подписанным организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона, будет считаться имеющей силу договора. А в случае признания меня единственным принявшим участие в аукционе участником аукциона, либо единственным заявителем признанным участником аукциона, до подписания договора купли-продажи настоящая заявка будет считаться имеющей силу договора.
3. Банковские реквизиты счета заявителя для возврата задатка (на который перечисляется сумма внесенного задатка, в случаях предусмотренных Земельным Кодексом и Извещением о проведении аукциона):___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        К заявке прилагаются следующие документы:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                      (указать документы, копии каких документов прилагаются)

1. Я,___________________________________________________________________________даю согласие на обработку моих персональных данных для оформления всех необходимых документов связанных с предоставлением мне данной услуги.

Подпись заявителя (уполномоченного лица):

___________________________            __________________________

                  (подпись)                                                                                 (Фамилия И. О.)

Дата ___________________________

^* Принято ________________________

                                     (дата, время)

^*Подпись лица, уполномоченного на принятие заявки:

___________________________      __________________________

                      (подпись)                                                                    (Фамилия И. О.)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*Указываются уполномоченным лицом организатора аукциона при принятии заявки от заявителя

           Приложение № 2

                                                                                                                                 к постановлению администрации

МО Красносельское  от 07.11.2016  №513

                                               ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № ___

земельного участка с кадастровым номером: 33:04:150401:277

Российская  Федерация  Владимирская область Юрьев-Польский район село Красное

Администрация муниципального образования Красносельское Юрьев – Польского района (ИНН 3326001936 КПП  332601001, находящаяся по адресу: 601803, Владимирская область, Юрьев-Польский район, село Красное, дом №51 (пятьдесят один)), в лице ___________________________________________________________________________________, действующего на основании Устава, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района №34 от 26.02.2015 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков», Решения Совета народных депутатов муниципального образования Красносельское №3 от 28.01.2015 «Об утверждении «Порядка управления земельными ресурсами муниципального образования Красносельское» с одной стороны, и _______________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствии с протоколом аукциона от ___________ №___, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании результатов аукциона по продаже земельного участка  с кадастровым номером: 33:04:150401:277, Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель принять и оплатить по цене, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, земельный участок с кадастровым номером: 33:04:150401:277,  местоположение: Владимирская область, Юрьев-Польский район, МО Красносельское (сельское поселение), с. Ратислово, в 219 м на восток от д. 43, площадью 2130 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, (далее - Участок), согласно кадастровому паспорту, прилагаемому к настоящему Договору и являющемуся его неотъемлемой частью. Участок находится в зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕЕ ОПЛАТЫ

2.1. Цена Участка соответствует цене, заявленной Покупателем в ходе проведения   аукциона, и составляет ____________ (_________________________________________) рублей.

2.2. В счет оплаты приобретаемого Участка засчитывается задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, в размере 27 408 (двадцать семь тысяч четыреста восемь  рублей) 84 копейки.

2.3. За вычетом размера задатка, Покупатель оплачивает стоимость Участка в сумме _______ рублей в  течение 10 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях по следующим реквизитам: Получатель платежа: УФК по Владимирской области (Администрация муниципального образования Красносельское), ИНН 3326001936, КПП 332601001, р/с № 40101810800000010002 в Отделении Владимир, БИК 041708001, ОКТМО 17656416, КБК 70311406013100000430 (в поле «Назначение платежа» обязательно указываются номер и дата заключения договора).

2.5. Моментом исполнения обязательств по оплате Участка является поступление денежных средств на расчетный счет, указанный в п. 2.4.договора купли-продажи.

Исполнение обязательств Покупателя по оплате денежных средств в размере и сроки, предусмотренные настоящим Договором подтверждаются копией платежного документа с отметкой банка об исполнении платежа.

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

3.1. Продавец гарантирует, что на момент совершения сделки Участок не заложен, не находится под арестом, не установлены ограничения использования, включая публичный или частный сервитут.

3.2. Ограничения и обременения Участка, отраженные  в государственном кадастре недвижимости, отсутствуют.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1.  Продавец обязуется:

4.1.1. Передать по акту приёма-передачи Покупателю Участок свободным от прав третьих лиц в течение 5 календарных дней после полной оплаты стоимости Участка.

4.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы и совершить необходимые действия по государственной регистрации перехода права собственности на Участок, в соответствии со ст.551 Гражданского кодекса  Российской Федерации, в течение 5 дней со дня подписания акта-приема передачи.

4.2. Покупатель  обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 настоящего Договора.

4.2.2. Принять Участок по акту приема – передачи.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4. За свой счет обеспечить в месячный срок с момента подписания настоящего договора государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в разделе 2 Договора, Покупатель оплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день уплаты. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.5. Договора, для оплаты цены Участка.

5.3. В иных случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется действующим законодательством.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами всех обязательств по нему.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны,  если  они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

7.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

        Первый экземпляр находится у Продавца.

        Второй экземпляр находится у Покупателя.

        Третий экземпляр направляется в Управление Росреестра  по Владимирской области.

7.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами разрешаются путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде по месту нахождения Продавца в порядке, установленном действующим законодательством.

7.5. Если Покупатель, в нарушение договора купли-продажи, отказывается принять и оплатить цену Участка, Продавец вправе, по своему выбору, потребовать оплаты либо отказаться от исполнения договора.

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АКТ

ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ

Администрация муниципального образования Красносельское Юрьев – Польского района (ИНН 3326001936 КПП 332601001, находящаяся по адресу: 601803, Владимирская область, Юрьев-Польский район, село Красное, дом №51 (пятьдесят один)), в лице ________________________________, именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны и ________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что на основании договора купли-продажи земельного участка № ___ от _________ с кадастровым номером: 33:04:150401:277,  местоположение: Владимирская область, Юрьев-Польский район, МО Красносельское (сельское поселение), с. Ратислово, в 219 м на восток от д. 43, площадью 2130 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, зона Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

             Продавец передал, а Покупатель принял вышеуказанный земельный участок. Деньги за проданный  земельный участок получены полностью, претензий по произведенному расчету не имею.

            В момент передачи земельный участок находится в удовлетворительном состоянии, соответствует характеристикам, указанным в договоре.

             Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, из которых первый выдан Покупателю, второй - Продавцу и хранится в администрации муниципального образования Красносельское, третий экземпляр передается в Юрьев - Польский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

м.п