Скачать (53.4 Кб)|
|
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОСЕЛЬСКОЕ
ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
|
28.12.2016 |
№ 35 |
Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района на 2017 год
В соответствии с требованиями статей 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации», Совет народных депутатов муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района, р е ш и л:
Глава муниципального
образования Красносельское В.Н. Кузнецов
Приложение № 1
к решению Совета народных депутатов муниципального
образования Красносельское Юрьев-Польского района
№ 35 от 28.12.2016.12.2012 г.
1.2014.12.2012 г.
ПОРЯДОК
определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании Красносельское
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании Красносельское (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 41, 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, на основании Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «Методическими рекомендациями по определению платы за пользование жилым помещением (платы за наём) в муниципальном жилом фонде», разработанными Центром муниципальной экономики и права.
1.2. Настоящий Порядок разработан с целью создания методической базы по расчету размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - плата за наём жилых помещений).
1.3. Основным принципом формирования платы за пользование жилым помещением (платы за наём) является индивидуализация платы для каждого жилого помещения в зависимости от его благоустройства и месторасположения дома.
1.4. Размер базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наём) определяется согласно разделу II Порядка и утверждается решением Совета народных депутатов муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района.
II. Расчет базовой платы за наём жилого помещения
2.1. Базовая плата за пользование жилым помещением (плата за наём) жилого помещения устанавливается на 1 кв. м общей площади и является ставкой платы за пользование жилыми помещениями, расположенными в домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании Красносельское.
2.2. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) определяется по формуле:
, где
- базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наём);
- коэффициент соответствия платы для нанимателей рыночной стоимости жилья;
- средняя рыночная цена одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке жилья Владимирской области;
- срок полезного использования здания (дома);
12 - число месяцев в году.
Для жилья, предоставляемого нанимателям жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда, величина коэффициента соответствия платы для нанимателей рыночной стоимости жилья муниципального образования Красносельское принимается в размере:
1-я группа - 0,25; 2-я группа – 0,09.
Средняя рыночная цена одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке жилья Владимирской области определяется на основании приказа Минстроя России от 16.06.2016 №419/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2016 года и о показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2016 года».
Для расчета базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда нормативный срок службы здания принимается в следующем размере:
|
Группы домов |
Вид домов, материалы стен |
Нормативный срок службы здания, лет |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 группа |
стены – каменные (кирпичные), крупнопанельные |
100 |
|
2 группа |
стены – деревянные, смешанные; (МКД без мест общего пользования) |
50 |
III. Порядок расчета платы за наем жилья
3.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и ежемесячной ставки платы за наём.
3.2. Расчет величины ежемесячной ставки платы за наём производится исходя из размера базовой ставки за наём с применением корректирующих коэффициентов по формуле:
- базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наём);
- коэффициент комфортности жилого помещения определяется в соответствии с приложением №1 к Порядку.
3.3. В связи с отсутствием четко выраженного центра муниципального образования (т.е. много центральных усадеб сельскохозяйственных предприятий, где сконцентрирован набор социальных услуг) коэффициент зон местоположения жилого помещения (Кз) не применяется.
3.4. Граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наём).
3.5. Граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, признанные аварийными в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наём).
|
|
|
Приложение № 1 к Порядку определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании Красносельское
|
0 .
КОЭФФИЦИЕНТ
КОМФОРТНОСТИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ( )
Коэффициент комфортности жилого помещения ( ) вычисляется по формуле:
|
Коэффициенты |
Параметры |
Характеристика жилого помещения |
Значения |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Материал стен |
кирпичные, блочные, панельные |
1,0 |
|
|
деревянные, смешанные, МКД без мест общего пользования |
0,9 |
||
|
Уровень благоустройства |
с лифтами, центральным отоплением и централизованным горячим водоснабжением |
1,2 |
|
|
с центральным отоплением и централизованным горячим водоснабжением |
1,1 |
||
|
с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, централизованным водоснабжением и водоотведением |
1,0 |
||
|
без центрального отопления, с частичными удобствами |
0,9 |
||
|
без удобств |
0,8 |
|
|
|
Приложение № 2 к решению Совета народных депутатов муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области №35 от 28.12.2016 |
РАСЧЕТ
размера базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании Красносельское на 2017 год
– 0,25; Кс – 0,09;
– 32 991 рублей;
– 1-я группа 100 лет;
2-я группа – 50 лет;
12 – число месяцев в году.
9 100 : 15 928, 70 кв.м = 0,57 руб./кв.м
6,87 + 0,57 = 7,44 руб./ кв.м.
Сбаз2 = 4,95 + 0,57 = 5,52 руб./кв.м.
За базовую ставку платы за пользование жилым помещением (платы за наём) на 2017 год по I группе домов взята стоимость одного квадратного метра МКД со всеми видами благоустройства.
При расчете платы за наём при различной степени благоустройства применяются соответствующие понижающие коэффициенты ( ).
Глава 2. Классификация информационной продукции
Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.
2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:
1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;
2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;
3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:
1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;
2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;
3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;
4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;
5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).
Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.
Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.
См. текст части в предыдущей редакции
4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.
Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет
К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).
Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;
2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.
Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;
3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.
Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;
4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;
5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.
